加拿大租房退税多少?
首先 这个问题很宽泛,因为不同租客所租的房子的种类不一样(condo/apartment/house),房子的大小也不一样,而联邦税和省级税的比例也是不一样的. 以2018年的信息为例来说明: 一般租房的税分为两部分,一部分是Federal tax , 一部分是Provincial taxes (in Ontario) 如果您是租 condo, apartment or town house,那么大部分的税都是省税,只有5% 的物业税是联邦税;如果您是租独立屋,绝大部分的tax 是联邦税 也就是说如果是租 condiom,apartment,townhouse ,大部分的人能退3-4个月左右的税金。
如果是租独立屋的话,基本上都能退回6-8个月的税金,甚至更多! 因为在安省,除了5%的物业税之外,剩下的95% 的物业税都是省税了。所以如果被收少了,就可以退回来了。。。 所以在房租里包含的税费里面有多少是省税的呢?
以公寓为例, 每个公寓都会有1个或多个Unit(每套公寓有至少一个unit) , 而公寓所有的税费都会算到这个units里,不管这个unit是谁住的,哪怕是你自己租一套一的房子,你也要为整个楼交税。 所以一般来说,只要是一个楼的税,就有您一半的功劳了哦~~~ 当然,这也不是说,您的所有租金都用来交了税。。。 因为还有市政费Municipal Tax, 地税Property Taxes等等呢~~ 但总的来看,如果您租的是一套一的小公寓,大概可以退回3-4个月左右的税收。 如果您租的是一个House或者Town House或者是半独立屋Semi, 您就可以收回6个月以上到一年的税款! 其实,不管是哪一种税收,当您在申请Tax Credit的时候,政府都会把这笔钱打入您当年的纳税信里面(T4A)。 当这笔收入进入您的银行账户之后,就意味着您可以自由支配这笔钱了,你可以拿它去交学费,还贷款,买奢侈品,怎么花都行!!! 最后,我再说一下如何获得这些退税吧~ 在加拿大的每家银行都有税务局的代理服务,您可以在任何一家银行的网站上找到您附近的税务顾问的信息。 只要您带齐证件,就可以直接去找他们咨询有关减税的问题啦~他们会教您如何正确申报,以及怎样能获得最大限度的减税金额哦!