加拿大租房退税多少?

陈剡陈剡最佳答案最佳答案

首先 这个问题很宽泛,因为不同租客所租的房子的种类不一样(condo/apartment/house),房子的大小也不一样,而联邦税和省级税的比例也是不一样的. 以2018年的信息为例来说明: 一般租房的税分为两部分,一部分是Federal tax , 一部分是Provincial taxes (in Ontario) 如果您是租 condo, apartment or town house,那么大部分的税都是省税,只有5% 的物业税是联邦税;如果您是租独立屋,绝大部分的tax 是联邦税 也就是说如果是租 condiom,apartment,townhouse ,大部分的人能退3-4个月左右的税金。

如果是租独立屋的话,基本上都能退回6-8个月的税金,甚至更多! 因为在安省,除了5%的物业税之外,剩下的95% 的物业税都是省税了。所以如果被收少了,就可以退回来了。。。 所以在房租里包含的税费里面有多少是省税的呢?

以公寓为例, 每个公寓都会有1个或多个Unit(每套公寓有至少一个unit) , 而公寓所有的税费都会算到这个units里,不管这个unit是谁住的,哪怕是你自己租一套一的房子,你也要为整个楼交税。 所以一般来说,只要是一个楼的税,就有您一半的功劳了哦~~~ 当然,这也不是说,您的所有租金都用来交了税。。。 因为还有市政费Municipal Tax, 地税Property Taxes等等呢~~ 但总的来看,如果您租的是一套一的小公寓,大概可以退回3-4个月左右的税收。 如果您租的是一个House或者Town House或者是半独立屋Semi, 您就可以收回6个月以上到一年的税款! 其实,不管是哪一种税收,当您在申请Tax Credit的时候,政府都会把这笔钱打入您当年的纳税信里面(T4A)。 当这笔收入进入您的银行账户之后,就意味着您可以自由支配这笔钱了,你可以拿它去交学费,还贷款,买奢侈品,怎么花都行!!! 最后,我再说一下如何获得这些退税吧~ 在加拿大的每家银行都有税务局的代理服务,您可以在任何一家银行的网站上找到您附近的税务顾问的信息。 只要您带齐证件,就可以直接去找他们咨询有关减税的问题啦~他们会教您如何正确申报,以及怎样能获得最大限度的减税金额哦!

付涵钰付涵钰优质答主

1、如果是学生,是住学校宿舍,就不可能去申请退税了。 如果是自己租房子住,一般要等3年才能拿到退税(有房东给的那份税单)。 2014年的房租是950刀一个月,扣除13%的税金就是879.50加币/月。在2013年的时候还只有654.5加币呢…… 如果我是住在学校的宿舍里那肯定没有税票啦,如果我有的话那就是我交了学费后直接给了学校而不是拿去报税的了……

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