新加坡工业用房到期怎么办？
问这个问题，估计题主是看到了工业用地期满将被收回的新闻。 首先，新闻里提到的是“工业国有土地”并不是“工业用地”；其次，新闻里的企业属于制造业，并不是现代服务行业（比如互联网、金融等）。所以不适合用“降低税率”和“松绑政策”来刺激这些企业的存活或续期。
目前，在新加坡，对于工业类房产有两个主要税种：CRS(Corporate Income Tax)和企业公积金（Employee's Provident Fund）。 CRS的税率根据企业收入水平而定，一般情况为17%-20%，而一些规模较大盈利较多的企业，甚至可能上升到22%。 企业公积金的利率较高，在目前的经济环境下，年化收益率大约为6.5%，并且不计入个人收入所得税。
如果企业亏损，则不需要缴纳任何税款。但需要注意的是：无论是CIR还是EPF，都不允许用于股东分红，只能用于员工福利或者企业再投资。 如果工厂到期无法续期，那么除了政府补偿的搬迁费用之外，企业因停产造成的损失也需要自己承担一定的税费——以当前的税率水平来看，这些数字相当可观。另外，企业还要考虑寻找新场地所产生的搬家费用以及重新启动生产经营所需要投入的资金。
当然，还有另外一种方法。就是在工业用地到期前两年申请延长，然后建造新的厂房，但是这样的操作难度很大，风险也不小。需要提前规划自己的资金使用安排，同时还要考虑到建筑延期带来的利息支出。