澳洲哪边房价最便宜？
澳大利亚房价最高的州是维多利亚州，平均房价中位数为736，485澳元（合362万元人民币），其次是新南威尔士州，平均房价为697，309澳元（合355万元人民币）。 澳大利亚的首都领地平均房价最高，达到1，114，223澳元（合561.8万元人民币），但由于面积最小，人口数量也最少，仅61万，因此人均房产价值也高得惊人，为179.6万元人民币。
在澳大利亚生活、工作和学习的人，可以在海外购买住房，这些房产可以注册在他们的名下以获取贷款，并用于出租或自住。然而，在澳大利亚以外的收入被归类为“海外收入”，而“海外投资者”被定义为个人或在另一个国家拥有资产的人，如果他们的年收入来自海外，则必须缴纳预扣税。
根据法律规定，海外投资者在购买新房之前需要支付买房预付款，该款项将计入他们当日的外汇限额之内；如果他们在购房过程中超出限额，则需要偿还超过部分。 除首都领地以外，西澳大利亚的首府珀斯以637，298澳元的平均房价居第三位。值得注意的是，和首都领地一样，西澳大利亚也是移民相对比较容易申请到的地区之一。
在墨尔本、悉尼和其他大城市的外围，有很多价格合理的独立屋和新公寓正在建设之中。 在澳大利亚的偏远地区，比如塔斯马尼亚、北领地和南澳洲，你可以花大约30万元买一块地，盖一栋独立屋。而在西澳大利亚洲的珀斯甚至还能找到每平方米几万元的地块。 但如果你在远离繁华市中心的区购买房产，生活成本可能会比较低，因为那里通常没有像样的商场和电影院，交通也不那么便利。而且由于土地供应量大，新建房屋的数量也很多，所以新建住宅的价格也没有涨太多。
澳洲房价比较贵，如果在悉尼和墨尔本想要买房定居，经济实力一定要足够。当然，澳洲一些偏远地区房价非常便宜，例如北领地区和西澳地区以及塔斯马尼亚地区，这些地区房价非常便宜。因为经济发展一般和距离偏远，无法和一线大城市相提并论，但房子性价比比较高。
很多想要移民澳洲的家庭，更加看好偏远地区，特别是北领地地区。这里风景优美，房价便宜，几乎赶不上墨尔本和悉尼等大城市的五分之一价格。虽然有些区域发展一般，但基本满足当地人的居住和生活需要，物价水平在澳洲属于非常低的。特别是北领地地区气候宜人，每年的降雨量不多，非常适合人居住。这里没有大城市常见的堵车现象，也没有大城市的喧嚣现象，有的是悠闲和宁静。
而且北领地地区政府非常重视教育，这里师资力量一流。能够让孩子在良好的环境下成长和学习，将来成为有用之才。而当地华人不多，将来移民到这里，子女需要学习当地语言。当然，这里的房子升值空间不如大都市，升值速度也不如大都市快。
西澳地区是澳洲矿产最为丰富的区域，这里有着很多矿产资源和丰富的天然气资源。虽然距离偏远，但这里有着优美的大海及生态环境。未来随着国际经济好转，矿产需求强劲反弹，这里经济将出现快速发展。因为这里有丰富的资源，就业率非常高，而且犯罪率在澳洲是非常低的。
这里华人不多，对于移民家庭子女来说，没有优越的语言环境。但是这里经济发展很快，是澳洲经济最强的几个区域之一，而且教育质量非常好。这里房价增长速度在澳洲属于较快的，并且升值空间很大，买房非常便宜。这里有着和大都市一样的高质量教育，而且这里犯罪率非常低。是移民家庭子女学习和成长最好的区域，也是购房定居性价比最高的区域之一。
塔斯马尼亚是澳洲最大的岛屿，而且还是澳洲最早开发的岛屿。这里有着宜人的自然风光，而且有着非常高的空气质量。这里华人不多，而且经济发展和就业比较稳定，生活非常悠闲。这里房价在澳洲最为便宜，几乎赶不上大都市的六分之一价格。但是这里矿产和资源比较贫乏，将来经济不可能快速发展。因为这里距离偏远，房子升值速度和升值空间一般。而对于一些追求生活的年轻家庭来说，这里有着最优质的自然生态环境。生活节奏不快，犯罪率很低，非常适合生活定居，将来孩子也可以在最好的环境下成长。当然，岛上的交通并不发达，而且有些区域生活并不方便。
