泰国房产费用多少费用标准?

昝和平昝和平最佳答案最佳答案

1. 泰国房子价格跨度比较大,从一万人民币到几百万人民币不等。这跟楼盘所在的地理位置有关。比如曼谷市中心的公寓,因为土地稀缺,可供开发的土地资源有限,所以造成了地段好的物业,往往非常稀缺;比如苏梅岛的别墅群,因环境优美,独栋别墅项目相对多且品质都很好,因此价格也不便宜,基本在一百万以上。

2. 购置税和印花税等:房价的5%-8%。(不同项目政策会有差异)这些税费在签约时由业主或者中介公司支付。 注意:如果是泰国本地人购买,一般只需要缴纳1%的购置税;如果外国人购买,则需要缴纳8%的购置税。

3. 物业费:1000泰铢/平方米/月,包含公共区域维修费、保安费、保洁费和管理费。(当然个别项目可能不含物业费,具体以合同为准)

4. 水费:65泰铢/立方米   电耗:居民用电价格0.97泰铢/度,商业用电价格1.08泰铢/度。

5. 天然气:350泰铢/立方米 具体费用根据各开发商提供的收费标准有所不同,具体以签订的购房合同为准! 除了上述固定费用外,每年还需要花一笔费用给中介公司——佣金,大约为房价的2%,这个费用在国内买房也需要支付的哦~ 当然,选择我们,您可以省掉这笔费用! 我们是直联开发商,一手房源头渠道!没有中间商赚差价!

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