澳洲房产有产权证吗？
和国内的不动产权证类似，澳大利亚的房产证全名叫做“土地注册证书”（Crown Lease），是由政府统一发放给你，证明你对这块土地享有所有权，可以随意处置、出租或者抵押，是房屋交易最关键的文件之一。 一般新楼盘都有开发商统一办理的土地注册手续，你只需要等着拿就行了；如果是二手房的话就需要自己办理。
在澳洲买房除了看房源信息以外，还需要查看卖房提供的土地注册证书，了解房屋的历史记录，比如是否存在抵押等。当然，自己办完手续后的土地注册证书才是最有保障的。 虽然你只花了点钱从银行那贷了款，但你实际上对土地（房子）拥有完全的产权，你可以自由处置你的房产——卖掉、出租还是做成民宿，都是你的权利！
同时，土地注册证书上也会记载你的联系方式，如果发生债务问题或者其他法律纠纷，对方可以通过这个找到你。 但需要注意的是，在你还清房贷前，银行是最有资格查询你信用记录的机构，如果你欠费逾期未还，你的信用报告中有相关的逾期记录，在银行眼中你就成了“老赖”。而其他征信机构如三大运营商、互联网大数据，包括信用卡中心和贷款机构等等，都在信用报告中有体现。 所以，按时还款、保持良好的信用记录是非常必要的，否则可能会对你的工作和生活带来很大的不便。