如何做好新加坡中介？
1.首先你要了解，在新加坡真正意义上做房产中介的只有两家，一家是仲量联行JLL，还有一家就是你们公司。
2. 这两家公司有官方授权，是新加坡唯一有权售卖新楼盘的中介公司（即新房代理权）。其他所有中介只能吃二手市场。
3. 新盘代理除了要有新方合作外，还需要本地银行给你贷款授权书。因为你没有这个贷款权限，所以对方开发商不会跟你合作。
4. 你现在的问题在于没有客户资源渠道，因此你很难做起来。因为买家对于陌生人的信任度很低，如果你不是一个能提供很好服务，让买家觉得很靠谱的人的话，估计很难做成生意。就算做成了，利润也是很低的。
5. 我觉得你应该考虑的是如何找到客源渠道。比如你在国内找一些中介公司合作，用他们手上的客户资源来促成交易，这是最好的。或者你直接在华人圈做一些广告，吸引买家上门。
6. 至于贷款问题，只要你有了贷款资质证书，就可以直接向卖家索取房屋图纸等文件开始准备申请按揭手续了。
7. 新房佣金一般是两个点，买卖双方各一个点。但是有的买家会额外给中介小费，具体多少要看你的谈判能力了。
8. 买卖二手房是没有佣金的，但买卖双方需要给中介付代办费用，大概几百新币左右。
个人觉得，要做一个靠谱的中介需要以下几个步骤 1. 在网上注册一个账号，发布信息(例如知乎专栏等)； 2. 把网站做漂亮一点或者找一些资源帮你的网站引流，比如你可以在上面发一些帖子吸引客户，你也可以在其他网站上发布一些广告来提高网站的知名度； 3. 用一些软件和程序把你的网站做的更容易被搜索引擎收录； 4. 然后就是最关键的一步了--如何促成交易，你需要想出各种方法来让潜在的客户点击你的链接进入你们的网站；最后就是促成交易； 5. 多结交人脉关系，因为每个行业都有它自己的圈子，如果你能认识更多的朋友的话肯定对你有很大的好处，说不定还可以给你带来很多生意。 你还需要做到这些 1、建立你自己的团队，这样你就可以更好的去完成自己的工作；
2、建立一个公司网站或博客，这样可以让你更有可信度，让你的客户更放心跟你合作；
3、找一个好的律师帮你打官司，如果遇上纠纷的时候，他可以帮助你去打这场官司；
4、找个会计帮你报税，可以节省很多的时间，而且也可以省不少钱哦！ 另外，你可以试着加入一些QQ群或者百度贴吧之类的，在里面多交朋友吧。
