澳洲什么朝向的地块好？
在澳大利亚买房，您必须了解的一些术语和概念 1、GST Goods and Services Tax 货物与服务税，澳大利亚的国内税种之一。买家需要了解所购买房产的过户费中是否包含GST，如果有的话，是多少。如果没有，那么买方在办理产权过户的时候还需要额外支付7%的税款。
2、Council Rates 市政费用，由当地政府征收。不同的地区，每年的标准不同。
3、Water Rates 水费。不同的地区，收费标准不一样。一般包括在Homes Insurance里面。
4、Pest control 防虫费。澳大利亚有很多防止动物进房子的设施，每年需要请专业公司来检查并治理。费用因州而异。
5、Strata Title 分层所有权。是指在建筑物的底层或顶部拥有私人财产的产权，这种产权与一般产权的区别在于允许的用途和限制有所区别。在购买此类房产时需要了解相关的条款。
6、Leased Land 租赁的土地，指的是土地并不是自己的，而是租来的。有些情况下，在租用的土地上建房是违法的；另外在土地租赁期限届满时，你拥有的房屋可能被视为违章建筑而被拆除。所以购买这类住房风险较大。
7、Infrastructure Fees 基础设施费用。是指除房子本身之外的杂费，如用水、电、交通等。这些费用一般在买房的时候直接交给开发商或者建设方。
8、Surcharge 附加费，是指除了上述费用之外，开发商或建设方收取的其他费用。每个项目都有不同的规定，需要在签订买卖合约之时明确说明。
9、Million $ House 百万美元的房子。这是指每平方英尺的价格不超过1000美元的房屋，这个数据可以作为您在澳大利亚购买住宅的一个参考。