香港租房为什么年付？
我今年刚搬了家，也经历了找房子、签合同的过程。 先说为啥是年付吧。因为香港的地产中介都是“租约一年一签”的。换句话说，你签了1年的合同，不管你是否住满一年，只要房东愿意，他们就可以在你不知情的状况下，将你的转租出去，而不需要告知你（参考国内二房东）；当然，他们可以事先通知你，但不会有任何补偿或赔偿。 我当时也是看了很多知乎上的文章才知道其中的门道，所以提醒大家千万不要被中介的话语骗了，他们的目的其实就是将租金收进自己腰包里，至于你是否会损失钱财，他们才不在乎呢。
再说月付吧。其实月付的房源并不是没有，只是相对较少而已。你需要找到那些以个人名义出租房间给别人的人（就是所谓的“私人房东”)。这些房东大多是将整套房分租出来给人住的（通常会有几室几厅这样的设计），而且他们会直接将房租支付给租客，无需中介费。当然，这些房东一般都不会将信息放在网上，你也只能通过熟人介绍或是去社区里张望一下有没有贴出的招租广告。不过，就算你能找到月付的房源，也需要注意其中可能会有陷阱--例如有些房东会要求你将几个月租金一次性支付给他，然后用他的钱去装修房屋（目的是为了获得更高的租金）.....
说了这么多，并不是想说年付不好，毕竟我自己也是年付的，我只是觉得应该让大家知道其中的一些"门道"，避免上当受骗。