美国留学生可以提前解租吗?
这个要看具体情况,一般提前多久呢? 如果是提前2-3个月的话,问题不大,只要跟房东好好商量,一般没问题的! 但要是提前1个月以上或者说10天半个月的那种,那就比较困难了,因为大多数的房东都是按照原来的合同来办事的,你要他提前解约,那肯定要付出一定的违约成本(一般为一个月租金)。
当然,如果你确实遇到了特殊情况需要解除租赁关系,那么你可以尝试跟房东沟通一下,看能否协商解决。 但如果情况特殊到非解约不可的地步了,那你也可以采用一些技巧和方式来跟房东进行谈判,比如你可以在跟房东沟通的时候把问题归结于疫情上,看看能不能在支付一定的违约金基础上让房东把押金也退给你。 或者你在跟房东沟通的时候把问题归结于自己的原因,比如说是自己移民签证被拒签了、被学校开除学籍了等等原因导致自己不得不离开美国,让房东觉得你并不是故意想要违约的。
当然,你也可以换一个思路,不跟房东直接联系,而是给中介打电话,让中介帮你跟房东交涉。 因为中介跟房东打交道多年,一定知道怎么跟房东谈才能把风险降到最低,利益最大化! 所以,遇到这种事情也不要着急,可以试着跟中介聊一聊,说不定能事半功倍哦!