悉尼哪里的房子好？
从区域上来说，澳洲的房产市场有五大核心区： 东南区包括墨尔本和悉尼的内城区以及邻近的地区； 西区和北区分别指珀斯的西南和北郊； 南地区是阿德莱德的市中心及南郊； 塔州和昆州各有两个核心城市——达尔文和布里斯班； 另外，在堪培拉也有一个小核心。 就房价而言，澳大利亚最贵的10个城市分别是： 悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯班、阿德莱德、达尔文、霍巴特、堪培拉、纽卡斯尔和卧龙岗。 这几个城市的房价水平都有一定的相似性。 在上面这个列表里，除了纽卡斯尔和卧龙岗以外，其他都是东南区的城市。要买房，可以从这几个城市里面选择。
当然，如果考虑到居住环境和未来升值潜力的话，还可以进一步筛选。 对于自住型的买家来说，首先要考虑的是自己的生活环境和今后子女的教育问题。
以悉尼为例，主要分西北和东南两个区，每个区各占半壁江山。
西北区主要是西人和新移民聚居地，环境稍差但房价便宜（相对东南区）；而东南部则是澳式风格建筑，安全且生活舒适，价格自然也贵一些。 如果是投资型买家，则要考虑未来的租金收益和地产的价值增长因素。 从长期来看，人口增长迅速的城市其房地产价格必然上涨，买在人口增长快的地方比买在已经饱和的区域要明智得多。
以悉尼为例，根据高盛公司所做的研究报告显示，在悉尼东南部的CBD核心区域，平均每平方米住宅的价格为5.8万澳元，而在西北部的Hills District平均仅为3.5万澳元。 不过，在选择房产时还要综合考虑诸多方面，如地段、设施、设计和建筑的质量等。还应认真考察开发商的情况，一个信誉好的发展商很重要，因为这意味着房屋质量有保障、按时交工几率大，相关手续齐全，可以顺利办理贷款申请和房产过户手续。
最后要说的是，任何一项投资都会有人赚钱有人亏钱，房地产也不例外。但是纵观整个历史，房地产无疑是投资者所拥有的资产中保值效劳最好的一个品类之一。