泰国房子不想要了首付退吗？
1、买完房子以后，发现经济能力不足以偿还贷款，想退房，这种情况一般是不可以的。因为购房者签订合同的目的就是获得房屋的产权，而还款则是获取房屋所有权的必经之路。购房者违约导致的房屋无法出售，应当由自己承担购房的全部费用，包括首付款和按揭款。不过，如果是因为开发商的原因，导致购房合同无法履行，则购房者可以要求返还所付全部款项及利息，并且可以要求违约金。
2、在签订商品房预售合同过程中，如果开发商不具备商品房销售资格或者隐瞒没有取得商品房销售资格的事实与购房者订立合同，则该合同属于可撤销合同，购房者有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该合同；若购房者已经支付了相应的价款，房地产开发企业除返还购房者已支付的价款外，还应赔偿给购房者造成的损失。
3、目前大部分房产中介推荐的项目都是海外购置资产项目，此类项目在购买时由于不在国内，所以存在一定风险，且大多数项目中存在“不可撤销抵押”的情况多发生在项目交付期间，对于投资人的资金安全性较为危险。投资者需要详细了解项目的具体情况，谨慎对待。 投资者还需要注意，部分项目除了开发商可能还存在着其他债务问题，那么这些都有可能对投资者的资金安全带来隐患。 所以大家在选择海外房产项目的时候，尽量选择大品牌、口碑好的开发商建造的房子，这样房屋质量也有保障！