西班牙房产税多少？
1. 什么是VAT（增值税），怎么计算的？ VAT就是在商品和服务的价值中加入的税收，就像关税一样。 在欧洲各国，增值税的起征点不同。在西班牙，个人消费价值的增值税起征点是350欧元。对超过350欧元的部分开始征税，税率是6%。 如果销售额没有达到这个门槛（例如您是一家酒店，住客只有10人且房费总额低于350欧元/人），则不需要缴纳任何税款；如果销售额超过了该数值，则需要计算增值税。计算方法是将所有出售的商品和服务总价值加起来，然后除以1.17(1+增值税率)，得到的数字就是应该缴纳的增值税，再乘以增值税率即可得到应缴税金额。
2. 为什么我看不到你给我的报价里有包括增值税呢？ 因为我们的目的是将建筑的成本缩减到最低，从而让您的投资回报最大化！ 举例来说，如果您自己购买建材请工人做装修，虽然您花了4万欧元，但是如果没有计算增值税的话，实际上您只需要支付大概3.8万欧元。这是因为供应商(建筑材料商)把成本转嫁给了客户(业主)。而如果我们代理采购的话，因为供应商直接面对的是我们公司而不是您这样的个人，就没有办法将成本转嫁给客户了，所以税费实际上是由我们代付的。这就是为什么您的建筑费用看起来会比我自己去采购要高一些的原因。当我们把您委托给我们代购的所有商品或服务相加，然后再除以1.17(1+增值税税率)，得到的数字就是我们为您承担的实际建筑费用总和。
举个例子来更直观地说明这个问题： 张三购买了总价值为10万元的建筑材料，假设增值税率为5%，那么他的实际建材支出应该是： 10万元/（1+5%）=9.52万元； 李四委托王五帮他购买这些建筑材料，王五找张三大买了一辆车（作为中介方，王五赚取差价），车价加上各种税费合计11万元。那么李四是按照上述方法计算9.52万元+11万元=20.52万元支付给王五的吗？ 当然不是，李四应当支付的款项应为： (10万+11万)/（1+5%）=20.88万元 王五从中赚取了8800元。而这8800元正是增值税。 如果我们将所有由我们购买的物品及服务都加总，然后除以（1+5%），结果将是张三的最终付款额。而这个结果将与张三四次买原材料、请安装，然后再自己请油漆工涂漆最后算出的数额一模一样。