新加坡租赁要交房产税么?

况函冰况函冰最佳答案最佳答案

楼上的都只说了住房的,我来补充下新的政策吧

1. 自2018年4月1日起,除房屋租金收入外,业主或租户如果通过代理中介租房也要缴纳5%的印花税(BS)。

2. 对于投资房,从2017年4月1号起,在买房时首次需要交纳20%的持有成本(CST)了,而不是之前说的15%;对于第二次交易的,仍然维持15%的税率不变。

3. 从2016年4月1号开始,外国人在新购买二手房的时候,首次交易需要交纳4%的买方印花税(BMD);之后每半年或者每年需要交纳1%的续期印花税(SUMMARY DWELLING TAX, SDT)。

4. 从2016年4月20号开始,新的房地产税法正式生效,外国人购买新房多了一种选择--可以一次性付款,但是必须交纳4%的附加税(AD VALOREM TAX)——这个附加税只有在新加坡买的房子才有啊!!

双曦娜双曦娜优质答主

在新加坡租房,除了需要支付房屋费用、管理费以外,还需要支付印花税和地产税(CST),在2013年之前,新加坡的地产税是每年固定收取$500新币左右,但是自2013年起,这个数额会根据土地价格变动来调整;如果买的是二手房的话,还必须缴纳卖家所拥有的房子7%的土地税;如果是买公寓的,则还需要额外的附加费$2.4/平方英尺。 那么根据你的问题“新加坡租赁要交纳什么税费呢”的回答就是:

1、如果你租了别人的一套房子,你则需要支付给房东每年的地税及管理费等费用;

2、如果你是向政府租住了一套房子,你将额外支出$800新币的费用给政府作为地产税。 以上两项税费都是由租客支付的哦!

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