在日本哪个地方生活好?
1.地区发展不平衡,以一州之差,生活水平可以差20%左右 比如东京都下总洲(东京圈)的人均GDP是4736万日元,而岩手县花卷市(东北圈)的人均GDP却只有3193万日元起;东京都世田谷区人均GDP高达7512万日元,而福冈县北九州市的住宅区却只有4411万日元起。
2.城市与郊区差距也很大,东京都心部的住宅要比埼玉县所泽市便宜30%以上 比如同处于东京都内的千代田区和文京区的地价和房价都是最高的,而同一地区的神乐坂和松屋台却属于价格最低的区域之一。
3.距离市中心的距离,离市中心越远,房价越便宜 以东京都港区为例,三田地区的平均地价是每平方米6284万日元,而新桥地区的平均地价只是每平方米3993万日元。从地图上看,前者位于后者几公里之外,但房价却只比后者贵20%而已。
4.大城市周边的地方人口不断减少,小城市的住宅大量空置 目前日本的住房自有率已经降到不到50%,也就是说有一半以上的日本人租房子住。在东京都中心找一套房租20平方米以内的公寓,需要准备80多万人民币的租金,而在名古屋、大阪这样的二线城市,同样的面积只需要40万元人民币左右。所以可以看到,年轻人选择到外地租房居住,而不是留在本地买房。