澳洲的房产中介靠谱吗？
找了大半天，终于找到个靠谱的！ 在澳洲做过房产投资的都了解， 买房基本上有三个渠道， 第一个是独立律师（Conveyancer）负责办理过户手续；第二个是开发商指定的地产经纪；第三个就是普通的个人经纪。 很多人会选择开发商指定的，因为可以省一些费用。但缺点也是很明显的----信息不透明。由于一个楼盘一般只有一个经纪负责销售，他们掌握的信息不会立即公布在公共平台上，比如房子的实际售价会高于广告价，房子的一些隐含花费也会在你不知情的情况下增加。
当然最可怕的还是买完才发现这套房子被前业主多刷了20万的油漆（真实的案例）！ 找独立律师又存在一个问题，每个律师负责的楼盘可能不止一个，容易乱。而且需要购买者亲自去找律师问进展，比较麻烦。 这里要隆重介绍一个神奇的网站——realestate.com.au 这个网站由澳大利亚最大的房地产公司Raine&Henderson于1998年创办，目前已经成为澳洲最大也是最权威的房产交易平台。
只要在这个网站上刊登了出售信息，几乎瞬间就可以把信息同步到其他各大网站，包括realestate.com.au、domain.com.au和brickell.com.au。
同时，这个网站还有一个很牛的功能，就是可以搜到过去24小时内任何一套房屋的报价和历史交易记录。这个功能可以帮你迅速排除那些故意报低价的经纪（很多新手会被低级忽悠到）。 以我最近的一次购房经历为例，在realestate.com.au上查到某套房子最近的交易记录显示的是85万，而该栋公寓的所有房间都是在90万以上成交的，因此我就很快放了这个房源。结果第二天就有经纪人打电话给我，说有人看中这套房，愿意出93万购入…… 最后我还是守住了我的底线，以86万的价格顺利成交。
所以综合来看，这是一个很棒的平台，值得推荐！最后提醒，在购买阶段，千万不要忘记让经纪给你看看历史成交价哟~