房贷影响移民么？
谢邀！ 不是专业人士，凭自身经验简单说下，供您参考！ 首先确定一个问题，个人征信报告中显示的贷款记录（即信用报告），是银行等金融机构报给征信中心的，并不是房管局、税务机关等政府机构提供的；不管是房屋抵押贷款还是按揭贷款，只要借款人按时还款，信用报告中只会记录该借款人的良好信息，对于借款人的负债情况不会有任何展示。
但是，这里就涉及到了一个问题，也就是如果借款人发生逾期或者拖欠，那么征信报告中会显示出不良信息，此时再去申请其他贷款，被贷上征信的可能很大。所以这种情况理论上说是会影响贷款申请的。 但是，这里要提到的是，现在各家银行的审贷要求不一样，有的要求借款人近两年的征信记录良好且不能有连三累六的情况，也有的银行对近5年甚至更久的征信记录都会做审查，所以不是说有逾期就一定不能贷款，具体还是要看借款人以往的借贷和还款情况。
至于说买房买车这样的小额消费贷款，有些银行是不上征信的，所以即便发生了逾欠行为，对借款人日后申请房贷车贷等也不会有影响，只不过小额信贷类贷款申请会受到一定影响而已。
房贷是否会影响移民主要取决于所借贷款是否上征信，以及在移民国是否有存在的相关贷款需求。如果贷款不上征信，则不会对移民造成任何影响；反之，如果有未结清房贷，则会受到一定的限制。