在香港哪租房最便宜吗?
首先,从交通方面考虑(以港岛为例)。 港岛的地铁站一般分为两种,一种是以铜锣湾、旺角为中心的港岛西,这里高楼林立,寸土尺金;另一种则是以港岛东为代表的“老城区”,这里比较繁华的地带都是低矮的旧楼。前者上班方便但房租昂贵,后者房租相对低廉但是通勤时间久一些。
以港岛西为中心,周围5公里内就有5个地铁站。在港岛西租一个单间一个月大概就需要五六千港币,合租的话三四千人港币就能租到一个房间。不过这样的房间一般都比较陈旧,设备也比较老旧。 如果要租港岛东的旧楼,单月的租金可以省下近千元,合住的话甚至可以省下三四千。
当然,条件也会稍差一点——毕竟这里是上世纪五十年代建造的,比铜锣湾那边的现代高层写字楼可是要旧上许多了。 不过,如果是在港岛东找到合适的工作,那么在这里租住可以说是很划算的了。
其次,从居住感受考虑。 在香港,普通市民的生活区间主要集中在港岛东和九龙,因为这边房价相对更便宜。而洋人比较多居住在港岛西,因为那边商场、写字楼更多。如果是外国人或者有钱华人想追求生活的舒适性,可以选择住在港岛西,比如铜锣湾怡和街的一房一厅就可以达到4000多港币每月,不过需要交一笔不菲的物业管理费。 想找便宜的,可以住将军澳的新楼盘,房子是新的,交通便利,离市区不远不吵,就是生活不够丰富,周围比较荒凉,一个人住着可以省掉很多麻烦。
从经济实惠的角度而言,香港的住房分四个档次:
第一级别:住宅单位。这种一般是公寓式房子,价格相对于豪宅来说要便宜不少。
第二级别:家庭宿舍。类似于国内的大学生宿舍,不过空间会大一些。一个月大约一千多元人民币的价格,可住3到6人。
第三级别:酒店式公寓。这类房子与香港的普通小区没什么区别,只是管理方式类似酒店,因此称为酒店式公寓。价格一般在3000元/月左右,具体价格根据地段和建筑年代有所差异。
第四级别:廉租屋。这类房子的租金对于大陆居民来说相当昂贵,大概10平方米左右的地方每个月需要700港元(合人民币627元)的租金,不过对当地人来说,这些房子对他们来说负担较小,因为政府对这些房屋采取低租金的政策。