香港租房需要注意哪些事项？
1.关于中介费 一般中介费是租客承担，租客直接付给中介，但是！有些中介会要求房东垫付，然后结中介费的时候再跟房东收取（这种情况比较少见），所以房东可能会将中介费转嫁到租客头上。还有的中介会要求租客先付一半中介费用，等租客与房东签完合同后再支付剩下的一半。总之要格外注意中介费谁来支付、怎么支付以及如何保证不会上当受骗。 在香港找房产中介其实很方便，任何一家地产公司都可以帮你找到合适的房子。当然如果找中介的话一定要去正规的大中介！ 建议小伙伴们下载一个地图搜索软件，这样能找到离你最近的地产公司，非常方便。而且你在网上看到心仪的房源也可以随时打电话咨询中介。
2.房租包含什么 香港大部分的出租单位都是包括水电煤网的，也就是房客不需要缴纳这些费用。但也有一些特殊的情况，例如：
①水费：有些房子会有水龙头或浴室没安装冷水阀，从而导致没有冷水可用，而热水需要购买热水壶自己烧。或者房间内的水龙头坏了，维修起来很麻烦，这个时候就需要租户自己付费了；
②网络费用：现在绝大多数的房东都会给房子内置入wifi，但是有的老房子可能没有网络覆盖，需要租客自行买网。网络费用一般按照月份支付；
③有线电视费用：这个费用也有部分房东会帮忙负责，但是如果有电视看的话最好提前问好； ④垃圾清理费：这指的是房东不负责清运垃圾，需要租客自行处理。不过一般来说，香港的房东都比较干净，不会存在卫生问题。
3.确认房东身份 确认房东的身份很重要，尤其是对于内地的朋友来说，很有可能遇到假房东（虽然可能性很小）。所以在签合同前，应该要求房东提供身份证、学生证、学生签证/旅游签证的复印件，最好能够实地去到房东住的地方进行探访，看看是否跟证件上的信息一致。
4.签订租约 签了租约才算正式入住，所以在签约时一定要仔细查看每一条条款，尤其要注意有没有禁止转租和禁止修改设施的内容。同时可以事先想好需要房东协助办理的事情，并写在备忘录上，如装修、换锁、改造等等。
5.预付租金 大部分房东都会要求租客预付几个季度的房租，甚至全部房租。如果遇上急需租房又拿不到住房补贴的小伙伴，建议提前联系房东，商量付款时间。