国外的房子分几种？
国外房地产种类，跟国内差不多，有商住、住商混，也有纯住宅，但是国外的房子还有一个属性 中国没有 ，就是“土地永久产权”！ 这意味着买了国外的房产后，土地是属于自己的，可以继承和传给下一代的！ 国内的土地只有70年产权或者50年产权，所谓的永久产权其实是指房屋永久产权。而有些人为了得到这块地，会花上比房子还要贵的价钱去买这个土地，因为最后房子拆了，土地还是自己的。
除了土地永久产权以外，另一个区别中国房市跟外国房的，就是外国的房市是供给制而不是需求制。一栋房子无论建成多久，只要没有人住，哪怕是一层破旧的小楼，一样是可以拆除重建的。 但是在中国，除非你是房子的拥有者并且是唯一使用者（比如你是房子里面唯一住户），否则是不能大拆大建的。你的新房可能才建几年，隔壁就给你围上了墙，再隔一段时间，他就把你家给拆了重新盖。因为旧房拆迁是有补偿的，而且很多国家赔偿很丰厚，所以邻居把你房顶掀了，也不是什么奇怪的事……