加拿大别墅多钱？
来写一下加拿大别墅（洋房）的价格。 先放结论，在加拿大买房，如果是自己做房东的话，推荐买洋房。 因为同样的地段和周边环境，洋房的价格要比高层或公寓优惠很多。
以我在BC省买的洋房为例，2016年购买价格只有$53.5万加币(约287万人民币)。这栋房子坐落于温哥华东区，临近列治文，具体请看坐标。 这房子占地421平，室内面积208平，有四个房间，一个大厅，两个卫生间。小区共有54个住宅，每边各27套。周边有多个公立学校和大学，生活便利，走路到列治文只需要半个小时。 可能各位看官觉得这个价钱很便宜，实际上这房子的地价就已经超过人民币200万元了！
我在网上找了一张相似的房子的图片，看看效果。 这栋住宅的售价是$169万以上，比我们的售价还低。因为我们是新房尚未交房，所以看不到内部装修情况。 下面给大家看户型图： 这个户型是一室一厅一卫，客厅非常宽敞，卧室带阳台。 厨房和餐厅在同一个空间里。 地下室完全挑高，可以改造出一个豪华客厅出来。
我再放一张刚搬进来时院子的照片，大家可以感受一下。 最后说一下贷款的问题。因为很多朋友都有贷款买房的经历，所以我在这里介绍一下加拿大的情况。 在加拿大，任何房产都可以贷款，无论是别墅、公寓还是校园公寓。贷款额度一般是房屋价格的80%，当然这要取决于你的收入、债务情况和信用记录等等。 值得一提的是，在加拿大买房贷款不用交首付。我是在加拿大本地银行申请的贷款，当时问信贷经理，要不要交房贷的首付，他斩钉截铁的说No！ 当然了，国内也有很多人选择在加拿大买房投资，毕竟房价相对较低，且安全可靠。这里我顺便说一下如何挑选房产的投资公司。
首先，这家公司是否是加拿大的注册公司；其次，公司的背景是否雄厚，是否有专业的投资团队；公司以往的操作是否安全，有没有不良记录等。 在这里我也顺便介绍下自己，我是Michael Chen，在加拿大定居五年，定居温哥华。一直以来我都专注于房地产投资和移民领域，如果大家在加拿大买房或在中国人移民问题上有任何问题，欢迎与我交流。