马耳他融资项目怎么操作？
楼上的朋友们都回答的很好，再补充一些，以供需要的人参考 马耳他是位于地中海的中心，是一个欧洲的天之骄子，著名的度假胜地和移民国家之一。由于地理位置和气候环境优越，马耳他拥有丰富的海洋资源以及近海岛屿，因此也孕育了发达的渔业资源，在欧盟成员国中，马耳他的海产品出口量排名第一 。
除了水产养殖外，随着欧洲移民政策开放，越来越多的申请人选择移居马耳他，加上马耳他本地人的住房需求和资本全球化，对木材、金属加工等制造业的需求增加，促进了该国经济的发展，使得2017年成为过去十年里最繁荣的年份。根据世界银行发布的《2018年营商环境报告》显示，马耳他的商业运营和环境便利在190个经济体中排名第35位；《全球竞争力报告》显示，马耳他在“制度”和“人力资本与培训”方面的排名分别升至第41名 和第67名，再创历史新高 。
马耳他在全球经济发展中优势明显，并且具有得天独厚的地理位置和气候条件，使得该国的地产行业发展迅速。根据英国皇家海关统计局（HOC）的数据，2017年英国向马耳他出口了价值1.54亿英镑的建筑材料（包含房屋及其配套设施），相比2016年增长了22%。欧盟国家每年向马耳他出口超过50亿美元的商品，美国也是其重要的贸易伙伴之一。 马耳他还拥有全欧最便宜的电、水和天然气费用，以及领先的医疗体系，完善的法律机制，低企业税制（企业所得税率仅为5%），并将于2019年取消海外投资者所得税（IHT）。这一切都给马耳他的地产市场注入了一针强心剂，有越来越多的开发商和投资客看好马耳他经济前景，纷纷投身于当地房产市场的建设之中。 以住宅公寓为例，目前马耳他的价格水平还处在比较合理的区间，平均房价约为每平方米3，500英镑，一居室公寓的平均价格在45万-55万英镑之间，二居室则在60万-75万英镑之间。 尽管价格比邻国意大利或西班牙要便宜许多，但是马耳他的租金回报率依然非常可观，平均回报率保守估计也在4%以上，部分地段甚至能达到6%-7%。这得益于马耳他对新房产增值税的政策——如果房地产投资收入连续七年全部用于居住，可以免缴该资产类别的增值税。而且，马耳他没有资本利得税。这对于海外投资者来说，是很好的利好消息。