泰国房产有哪些特点？
泰国房地产市场主要特征为土地私有，房产公司购买或租用土地进行开发。在曼谷，以独立式房屋居多，在郊区公寓发展较盛。
泰国房地产价格总体保持上升势头；由于外来投资需求增加，曼谷市地段较好、品质较好的公寓供应有限，供不应求，价格上升。2006年后政府出台新的政策限制外来投资需求。
泰国房地产投资风险相对较小。主要原因是：泰国房地产市场高度专业化发展，市场发育比较成熟，中介机构非常健全，房地产投资风险较小。同时泰国房产拥有永久产权和土地私有的优势，以及低廉的价格优势，使得泰国房地产投资成为海外投资的热点。
泰国商业地产投资热潮不断高涨，越来越多的海外投资者选择泰国为投资目的地，而中国投资者在其中更是成为一支不可忽视的力量。
在泰国，投资海外购房者不仅可以获得房产的收益，还可以获得永久居住权。永久居住权对投资者来说有着非常大的吸引力，可以让孩子在学业上享受与泰国本地学生一样的待遇。在泰国居住满五年后还可以申请入籍成为泰国公民。